+351 289 393 461

Custo de Chamada Para Rede Fixa Nacional

ALMANCIL

Rua Cristóvão Pires Norte

LISBOA

Av da República

Pedir a Revisão do IMI

Sabia que existe a possibilidade de solicitar uma revisão do seu IMI? Isto pode resultar num valor menor a pagar.

O que é o IMI?

O Imposto Municipal sobre Imóveis, ou IMI, é um imposto que incide sobre o Valor Patrimonial Tributário dos prédios rústicos e urbanos localizados em Portugal. A periodicidade do pagamento do IMI varia em função do valor do mesmo. Pode obter mais informações sobre os intervalos de valores e meses de pagamento no nosso artigo dedicado ao tema.

Quem está sujeito ao pagamento do IMI?

O pagamento do IMI cabe à responsabilidade do proprietário de um imóvel que se enquadre nas condições anteriormente mencionadas. Segundo o código do IMI, é considerado proprietário quem tiver em sua posse o imóvel no dia 31 de dezembro do ano a que o mesmo respeitar.

Isenções

Ficam isentos de IMI o sujeito passivo desde que o rendimento bruto total do agregado familiar não seja superior a 2,3 vezes o valor anual do IAS do ano em questão e o valor patrimonial tributário global da totalidade dos prédios rústicos e urbanos pertencentes ao agregado familiar não exceda 10 vezes o valor anual do IAS.

Solicitar a revisão do IMI

A revisão do IMI envolve a reavaliação do Valor Patrimonial Tributável. Quer isto dizer que será reanalisado o valor base dos imóveis. É importante ter em conta que se realizou obras de melhoria da casa, se a zona habitacional sofreu obras de melhoramento (por exemplo construção de novas infraestruturas ou melhoria de acessos) ou se passou a ser fortemente valorizada no mercado imobiliário, o mais provável é que tenha de pagar mais IMI. Antes de solicitar uma revisão do IMI, tenha em conta estes fatores. É aconselhada a realização de uma simulação antes de efetuar o pedido final, desta forma é possível averiguar antecipadamente se o valor a pagar será inferior ou superior ao autal. Este pedido apenas pode ser efetuado uma vez a cada três anos.

Como solicitar a revisão do IMI?

A revisão do IMI pode ser solicitada mediante preenchimento de uma declaração destinada para esse efeito.

Caso pretenda obter mais informações, por favor entre em contacto connosco.