La declaraci\u00f3n del IRS 2021 presenta una novedad en cuanto al r\u00e9gimen de Alojamiemnto Local de atribuci\u00f3n de bienes.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Los Presupuestos Generales del Estado de 2021 trajeron novedades en cuanto al c\u00e1lculo de las plusval\u00edas y minusval\u00edas derivadas de la adjudicaci\u00f3n de inmuebles. Ahora hay que optar por uno de los dos reg\u00edmenes de c\u00e1lculo de las plusval\u00edas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
La diferencia entre ambos reg\u00edmenes puede suscitar muchas dudas entre los contribuyentes, por lo que trataremos de simplificar la cuesti\u00f3n. A partir del r\u00e9gimen anterior<\/strong>, un contribuyente que quisiera sacar un inmueble del \u00e1mbito profesional y destinarlo a su patrimonio personal deb\u00eda calcular inmediatamente la plusval\u00eda. Es decir, siguiendo el antiguo r\u00e9gimen, un inmueble que ten\u00eda un valor de 150.000 euros en la fecha de adjudicaci\u00f3n y ten\u00eda un valor de 200.000 euros en la fecha de desafectaci\u00f3n da lugar a una plusval\u00eda de 50.000 euros que tributar\u00eda en la categor\u00eda B.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Por otro lado, el nuevo r\u00e9gimen<\/strong> establece que si se transmite un inmueble del \u00e1mbito profesional al personal, no se calcular\u00e1 ninguna plusval\u00eda, excepto si el contribuyente vende el inmueble en los 3 a\u00f1os siguientes a la transmisi\u00f3n, en cuyo caso la plusval\u00eda tributar\u00eda por la categor\u00eda B. Si la venta tiene lugar despu\u00e9s del periodo de 3 a\u00f1os, las plusval\u00edas tributar\u00e1n en la categor\u00eda G.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n